所謂項目投資，是指一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。與其他形式的投資相比，項目投資具有投資內容獨特、投資數額多、影響時間長、發生頻率低、變現能力差和投資風險大的特點。

　　按照投資時間來劃分，項目投資可以分為短期投資和長期投資；從決策的角度看，可以把項目投資分為采納與否投資和互斥投資；按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產項目投資和和完整工業項目投資。項目投資是國家經濟發展的必不可少的前提，但是任何項目投資都必須考慮經濟效益和社會效益，必須對項目投資進行科學的評價，并依據科學評價的結果，作出科學的決策。對投資效益進行評價，就是對項目投資的經濟效益個社會效益進行分析，并在此基礎上，對投資項目的技術可行性、經濟盈利性以及進行此項投資的必要性做出相應的結論，作為投資決策的依據。評價投資項目的經濟效益，以對投資項目的財務分析和國民經濟分析為基礎。根據分析中是否考慮時間因素，是否把項目期內各項收支折合現值，可分為靜態投資效益分析和動態投資效益分析。進行靜態投資效益分析時可把握兩個指標：靜態投資回收期、投資收益率；動態投資效益分析要把握好四個動態指標：凈現值、凈現值率、獲利指數、內部收益率。通過對項目投資的綜合性分析，考量該投資項目的可行性。