企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為擔保，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是銀行、信托公司、小額貸款公司、民間抵押公司。

　　企業抵押貸款一般面向工商注冊的各類經營情況良好中小企業客戶，期限為1－2年，貸款金額為50萬~5億元

　　企業抵押貸款需要滿足一定的基本要求：有營業執照、稅務登記證、代碼證等；有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄；公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。

　　辦理企業抵押貸款的手續如下：

　　1.首先撥打相關銀行或公司咨詢熱線，了解現行的相關的貸款種類、相應利率、可貸期限、還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。

　　2.辦理企業抵押貸款需要向其咨詢目前是否有可貸額度，抵押物是否接納，必要的話先讓工作人員看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合貸款條件。

　　3.辦理企業抵押貸款時按照其要求把房產進行評估（有些公司免評估，直接認定，但認定價值偏低）加房產的資料加用途證明文件（比方說購房合同、協議等）原件和產權人及配偶到銀行或借貸公司洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽名。

　　4.工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。

　　5.經過客戶經理調查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上產權人及配偶到土房局抵押房產。

　　6.抵押之后，待拿到他項權證后就可發放企業抵押貸款。

    青島企業抵押貸款咨詢熱線：18660286082（同微信號）趙經理