個人經營性貸款是借款人以銀行認可的房產抵押、人民幣有價單證質押、專業擔保公司擔保或以其他銀行認可的擔保方式擔保，向銀行申請的用于其本人為法定代表人或唯一出資人或主要出資人或高級管理人員的個體工商戶、個人獨資企業、個人合伙企業、一人有限責任公司、普通有限責任公司、股份有限公司正常生產經營過程中補充流動資金需要的貸款。

　　個人經營性貸款屬于零售貸款，對象是微小企業和個體工商戶。對于眾多的小微客戶來說，其更關心的是資金的可得性而非資金成本。隨著房地產市場成交量的萎縮，銀行的房貸量急劇縮減，銀行不得不另謀出路，尋找新的利潤增長點。個人經營性貸款目前成為不少銀行的經營重點，專家提醒要注意風險防范。

　　個人經營性貸款在積極擴大業務范圍的同時，嚴格進行個人經營性貸款手續的審查和監督。在做好財務分析工作的基礎上，根據個人經營貸款的不同種類，進一步分析貸款額度的合理性；同時規避他人代簽、還款能力不足、資產負債等風險。

　　個人經營向貸款可以通過強化個人經營性貸款的準入進行風險的把控，選擇信譽好、第一還款來源充足、綜合貢獻度大、能提供足額擔保的優質客戶。同時要求支行加強對貸款真實性的調查和審查工作，切實履行雙人調查、見客談話、上門核保和電話核實制度，嚴格防范虛假貸款。

　　個人經營貸款的風險防范，還包括建立個人經營貸款調查人員剛性退出機制等。據相關專業人士預計，此項剛性機制的實施將使調查人員大幅提高對貸前調查材料收集的重視程度，努力提高自身業務水平，從而有效提高個人經營貸款的辦理效率。

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