對于購房者來說，房屋質(zhì)量檢測是一個(gè)非常重要的方面。在這個(gè)房價(jià)飛漲的年代，房子已經(jīng)成了一件奢侈品，花了錢買了房，如果房子存在質(zhì)量問題，那就很讓人窩火了。所以購房者在買房時(shí)一般會(huì)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

　　所謂房屋質(zhì)量檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估，并開具報(bào)告的過程。具體來說，房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的作用。房屋質(zhì)量檢測對實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保障社會(huì)穩(wěn)定起著重要的決定性作用，因此房屋質(zhì)量檢測有著重要的社會(huì)意義。

　　房屋質(zhì)量檢測具體可分為建筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定等類別，對這幾個(gè)類別進(jìn)行細(xì)化又可分為房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災(zāi)后質(zhì)量檢測等。跟房屋質(zhì)量檢測有關(guān)的資質(zhì)一般有建筑工程司法鑒定資質(zhì)、房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)、國家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室、特種工程資質(zhì)等。根據(jù)各單位與地區(qū)的房屋質(zhì)量檢測水平不同，可以選擇開展煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測和大型戶外廣告牌的檢測等，部分檢測種類需要資質(zhì)。

　　房屋質(zhì)量檢測是現(xiàn)在檢測房產(chǎn)質(zhì)量的唯一途徑，為國家與人民的生命財(cái)產(chǎn)安全做出了重要貢獻(xiàn)。